Les débits que le texte impose

Le séjour et les chambres. Ni la cuisine, ni la salle de bains, ni les cabinets d'aisances, ni les dégagements, ni les celliers : ce sont des pièces de service ou des annexes. Un T4 compte donc quatre pièces principales — un séjour et trois chambres — et c'est ce nombre qui commande tous les débits du barème.

L'arrêté du 24 mars 1982 tranche : en l'absence de cloison entre la salle de séjour et une chambre, la pièce unique ainsi créée est assimilée à deux pièces principales. Un studio avec un coin nuit ouvert se ventile donc comme un deux-pièces, ce qui fait passer le débit de cuisine de 75 à 90 m³/h.

Parce qu'ils ne servent pas tous en même temps. Le barème prévoit 15 m³/h par cabinet d'aisances dès qu'il y en a au moins deux dans le logement, contre 30 m³/h pour un cabinet unique à partir de quatre pièces principales. L'arrêté précise que les cabinets sont considérés comme multiples même si l'un d'eux est situé dans une salle d'eau.

Le débit de base, celui de l'article 3, est le débit que l'installation doit pouvoir atteindre en pointe. L'article 4 autorise des dispositifs individuels de réglage qui abaissent temporairement les débits, à condition de ne jamais descendre sous un plancher : 90 m³/h au total et 45 m³/h en cuisine pour un quatre-pièces. C'est ce qui permet à une hygroréglable de fonctionner.

Non, mais elle peut la réduire. L'arrêté prévoit que si, de construction, une hotte est raccordée à l'extraction de la cuisine, un débit plus faible est admis, déterminé selon l'efficacité de la hotte et des modalités approuvées par les ministres concernés. Une hotte à recyclage, elle, ne change rien : elle n'extrait pas d'air.

Elles sont indispensables : ce qu'on extrait doit rentrer quelque part. L'air neuf entre par les pièces principales et traverse le logement vers les pièces de service, d'où il est extrait. Une entrée d'air par pièce principale est la règle de base, avec des détalonnages de portes d'au moins un centimètre pour laisser l'air circuler. Boucher les entrées d'air est la cause numéro un des désordres d'humidité.

L'arrêté du 24 mars 1982 vise les logements neufs. En rénovation, il n'y a pas d'obligation générale de mise à niveau, mais dès qu'on remplace ou qu'on crée une installation de ventilation, ces valeurs sont la référence technique de la profession — et l'assurance comme le juge s'y réfèrent. Après une rénovation énergétique qui rend le logement étanche à l'air, les respecter n'est plus une option.